- Prix
- 562 000 €
- Ref 1073
04 98 11 35 10
132 rue du Général de Gaulle - 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Plan d'accès
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Idéalement située dans une impasse, entre Fréjus-Plage et Port-Fréjus, dans un quartier calme et très recherché, cette charmante maison des années 70, offre un cadre de vie privilégié, exposée sud -ouest, à quelques minutes de la mer, de la base, des commerces et toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.. Edifiée sur un terrain de 508 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 119 m2, intelligemment divisée en deux appartements, offrant de de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, 58 m2 entièrement climatisés, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une petite, d'une salle de bain avec WC, d'une terrasse, et d'un jardin à l'abri des regards. A l'étage : Appartement climatisé de 60 m2, remis au goût du jour, hall d'entrée, séjour, deux chambres, cuisine aménagée semi équipée, salle d'eau avec WC, jardin avec arbres fruitiers, piscinable, pour compléter ce bien un garage, un véritable atout. Baignée de lumière et empreinte de beaucoup de charme, cette maison séduit par son emplacement rare, son calme, et son fort potentiel. Prix du bien : 562 000 euros Référence annonce : 1073 Surface : 119 m2 Date de réalisation du diagnostic energétique : 21.06.2024 Honoraires à la charge vendeur A visiter sans tarder, vous pouvez joindre Caroline au 06 09 93 56 66
Code postal 83600
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 508 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Quartier Frejus Plage
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 562 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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